Předkupní právo: o co jde a kdy na něj musíte brát zřetel?
Úvodem
O předkupním právu už někdy v životě slyšel každý. Co to ale znamená a jakou roli hraje při prodeji či nákupu nemovitost? V uplynulých pěti letech se zákon o předkupním právu několikrát měnil. Poslední změna nastala k 1. 7. 2020. Do tohoto data bylo při prodeji podílu z nemovitosti nutné nabídnout jeho odkoupení nejprve ostatním spoluvlastníkům, až poté mohl být prodán třetí straně. Od června 2020 však toto pravidlo neplatí a každý může svůj podíl nabídnout komukoliv. I zde jsou však výjimky.
Předkupní právo
Předkupní právo zůstává v platnosti u spoluvlastníků nemovité věci tehdy, pokud bylo spoluvlastnictví založeno pořízením pro případ smrti (závětí) nebo jinou právní skutečností tak, že spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od začátku ovlivnit. V tomto případě náleží spoluvlastníkům předkupní právo ke společně nabyté nemovitosti, ale jen po dobu 6 měsíců od doby, kdy toto spoluvlastnictví vzniklo. Po uplynutí této lhůty mohou být podíly prodávány libovolně, bez předkupního práva.
Sdílejte tento článek:
Pomozte i dalším lidem v podobné situaci
Rychlý kontakt
Máte otázku k tomuto tématu?
Zavolám vám zpět do 24 hodin.
Řešení existuje v každé fázi
První krok je vždy nejtěžší – ale my vám ho ulehčíme.
Vaše soukromí je pro nás svaté. Vaše sousedy, rodinu ani nikoho jiného nekontaktujeme.
Vše zůstane mezi námi. Vaše údaje nesdílíme a neprodáváme.
Po odeslání formuláře vám zavoláme do 24 hodin (v pracovní dny do 2 hodin).
Nebo nám zavolejte hned:
+420 800 100 455